曾经贪图院子，不顾劝阻买下带院子的一楼。住了三年，简直不堪其扰，最终忍痛卖掉，换成顶楼带露台。如今住了一年多，对于一楼和顶楼，有些感受不吐不快。
要是你也在纠结买一楼还是顶楼，这篇文章，不妨一看。
**01、当初为何要买一楼？**一直憧憬有天有地的都市田园生活，虽比不上别墅舒适，却十分接地气。每天孩子和小狗在院子里嬉戏，还能养花种菜，品尝自家种的纯天然蔬菜，无论白天黑夜，都能在院子里享受慢节奏生活，同学朋友都羡慕我有个带院子的家。
可住了一年，便开始怀疑人生，主要有以下几大缺点。
**02、一楼有哪些缺点？**①高空抛物
当初买房正规配资之家门户选的是11层的洋房，虽住户不像高层那么多，但邻居素质参差不齐。
我家院子成了他们的垃圾场，每晚都有人扔垃圾，院子里卫生纸、塑料袋、饮料瓶随处可见，甚至还有用过的口罩、果皮、烟头！
有一次，晚上8点左右，“嘭”的一声，高空抛下一个玻璃杯，在院子硬化地面上玻璃四溅，我和邻居家都被吓坏了。
当时楼上亮灯的不超过10户，报警后物业排查一圈没人承认，业主群里也炸开了锅，都在声讨这闹事者，大家都怕在楼下被砸到危及生命。
更过分的是，楼上后来还抛下几个花盆和玻璃杯，想想这要是砸到人，后果不堪设想，太可怕了。
②采光通风差
这与楼间距、朝向以及前楼高度密切相关。楼间距窄，前后楼挨得近，南向房子院子里有阳光，但屋内十分阴暗。
尤其是冬天，早上九十点才能晒到一点太阳，下午两点就没了，家里常年潮湿阴沉，昏暗无光。
有一次去朋友家，她住16层，一进门我就惊呆了，那采光、视野，与我家一楼简直天壤之别！
没有对比就没有伤害，那一刻我感觉自己家住得如同地下室！
③院子没有产权
购房合同写明我有使用权，和置业顾问的聊天记录也能证明买一楼送院子。
于是，装修时把院子做了部分硬化并安装围栏，结果被邻居投诉，说院子不能随便搭建围栏、盖阳光房或雨棚，会影响楼上邻居居住体验。
这不是冤大头吗？花大价钱买一楼，却只有“使用权”，搭的围栏还得被强制拆除。
在此提醒大家，买一楼带院子的，一定要看房产证，户型图标有院子才是真正属于自己的。
④私密性差、噪音多
由于院子不能随便搭围墙，在院子里养花、喝茶，邻居路过就能看得清清楚楚，甚至还有大妈带着孩子跑到绿化地，趴在窗户外看，毫无隐私可言。
再者就是噪音，早上六点多，就有大爷大妈开始聊天、遛狗，声音大得能把人从睡梦中吵醒。白天，小区里的孩子在楼下打闹、奔跑，哭叫声不断，一整天吵个不停。
工作日就当他们是人肉闹钟了，周末大早上也被吵醒，气得只能每天戴耳塞，想睡个好觉太难了。
在一楼住了3年，真的快被逼疯了！忍无可忍之下，和家人商量后，果断把一楼卖掉了，亏本也只想赶紧逃离那个地方。
最终选择了顶楼带露台，当时也担心顶楼不好，夏天热、冬天冷，还怕漏水，同时又想，再差还能比一楼差吗？结果住进去之后，相比一楼，发现两者有着很大差别。
**03、顶楼的优点**①没有噪音
以前住一楼，噪音从四面八方传来，没有一刻安宁，现在住顶楼，真的很安静，完全不受邻居噪声影响。
前几年被噪音折磨得心情烦躁压抑，现在终于能安稳睡到自然醒，而不是被噪音吵醒，这种幸福感，只有被噪音折磨过的人才能体会！
②采光视野好
顶楼没有任何遮挡，日照充足，冬天搬个沙发放在阳台，晒着太阳刷手机、看书，无比惬意，浑身都放松。
阴天家里也很明亮。晚上站在楼顶露台上看夜景，整个城市的风景尽收眼底，没有高楼遮挡，吹着晚风，看万家灯火，所有烦恼都烟消云散，这种居住体验比一楼幸福太多。
③送一个露台和阁楼
我家顶楼送了60㎡的小露台，面积虽不算大，但足够折腾，而且私密性很好无需担心被别人偷看。
把露台好好改造一番，摆上一张桌子和几张椅子，周边种满喜欢的花花草草，闲暇时坐在露台上喝茶、养花、看风景，十分惬意。
不用担心高空抛物，也不用担心隐私被侵犯，在这里能彻底放松自己。
另外，顶楼还带一个小阁楼，把阁楼改成活动区和书房，非常实用。
现在每天下班回家，最喜欢的就是到露台上看看自己种的花花草草，再在阁楼书房里看会书、喝杯茶，那种幸福感真的无法用言语形容。
很多人担心顶楼夏天热、冬天冷，我住了一年多，发现并没有想象中那么夸张。夏天只要做好防晒，拉上窗帘，再开个空调，一点都不热。冬天因为采光好家里反而很暖和，比一楼舒服多了。
至于漏水，现在顶楼防水做得都不错，我家目前还没漏过水，只要买房时多留意防水，装修时再做好防水，就完全不用担心。
文末总结：
买房，没有绝对的好坏之分，只有是否适合。要是你，会买一楼带院，还是顶楼带露台呢？欢迎在评论区留言，一起分享居住体验！
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